对于BIM技术的先进性从以下几点体现出来：

1、业主方面

业主是运用BIM技术的大受益者。通过运用BIM技术，业主可以在项目早期模拟、对比、分析不同的建设方案，确定佳的建设方案。利用BIM集成建筑全生命周期的建筑信息不仅可以在建设阶段起到节约资本、增加工程进度的作用，而且还可以为竣工后的运营维护管理提供有效的数据支撑。

2、设计方面

设计师可以运用BIM技术对各个建设阶段的设计方案进行各种性能的模拟、对比、分析，确定具有佳性能的建筑物；通过可视化设计、协同设计等对施工难点进行模拟分析，检查建筑结构与设备之间、管线与设备之间、管线自身之间的碰撞问题，消除施工障碍；利用BIM模型在空间上协调建筑物的各类设备系统（建筑、结构、空调、管线等），确保施工图与建筑物之间没有存在错漏碰缺现象。

3、施工方面

采用BIM技术，施工方可以在施工前进行模拟施工，对比分析不同施工方案，确定佳的施工工序；依据精细深化设计方案降低现实施工与设计之间的偏差，提高建筑的质量。另外，运用BIM技术还可以提高施工预算的精度和效率，确认分包工程量，进行协调管理。

4、运营维护方面

BIM集成的建筑信息数据库，有助于建筑的运营维护管理，能够为保修服务

的响应、降低运营维护成本提供数据支撑。此外，运用BIM技术还能够模拟制定在突发事件下的应急处理措施，如提供在地震或火灾等突发情况下的佳逃生路线。